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人才流失!唐山频放大招,多区住房取消限购!博士落户购房补 30 万

发布日期:2022-06-17 19:06    点击次数:66

在中国近代工业史上,唐山具有举足轻重的地位。

但说实话,提起河北,人们会第一时间想到廊坊、石家庄 …… 唐山在国内的存在感微乎其微。

直到 10 日凌晨的那次烧烤店 " 大地震 ",让这座河北经济第一大市以一种出人意料的方式火了起来。

实际上唐山的经济实力非常强,是当之无愧的河北第一城。

2021 年,唐山 GDP 首次突破 8000 亿元,达到 8231 亿元,继续蝉联河北省第一,比省会石家庄多出了 1741 亿元。这个成绩放眼全国也不差,以地级市的身份挺进了全国 GDP 前 30 强,排名第 27。

图:2021 年河北各市 GDP 排名(来源:同花顺 iFinD)

唐山被寄托了河北万亿 GDP 俱乐部破零的希望。

不过需要注意的是,前段时间第一财经发布的《2022 城市商业魅力排行榜》显示,唐山被划入到了三线城市,不如廊坊、赣州、阜阳等 GDP 相差很远的城市。

和迅猛发展的经济形成强烈反差的是,唐山现在面临两个大的困局:

一是人口增长困局,从 2010 年到 2020 年,唐山人口仅增加了 13 万,平均每年只增加 1.3 万人,在主要城市里垫底。而仅 2021 年,唐山常住人口减少了 2.5 万人,为全国为数不多人口负增长的 TOP30 城市之一。

二是唐山新房价格延续下跌态势,成交规模仍为近 3 年同期低位。

据中指院数据,今年前五个月,唐山主城区共成交新房 95.33 万平方米,同比减少 18%,成交规模仍为近 3 年同期低位。

5 月新建商品住宅均价为 8606 元 / 平方米,环比下跌 0.42%,新房成交均价短期仍处于下跌阶段;二手房方面,5 月二手住宅成交均价为 11027 元 / 平方米,环比下降 0.84%,2021 年 1 月至今成交均价累计 15 个月环比下跌,同比下降 6.65%,较上月扩大 0.56 个百分点。

一串串数字,让唐山不得不面对一个残酷的市场现实,从而开始密集出台房地产利好政策。

唐山急了,开始放大招!

唐山市人民政府官网显示,自 2022 年 6 月 15 日起,唐山住房公积金贷款最低首付款比例均由不低于 30% 调整为不低于 20%,鼓励二孩、三孩家庭使用住房公积金贷款购房。

5 月 25 日,唐山取消路南区、路北区、高新区商品住房限购、限售政策;将全市首套房贷利率降至 4.25%,二套房贷利率降至 5.05%;路南区、路北区、高新区降 至与其他县(市、区)相同,首套房首付比例为 20%,二套房首付比例为 30%。

唐山还推出了 " 凤凰英才 " 计划,实行购房补贴政策。据悉,全职引进的全日制博士在唐山落户的,享受一次性购房补贴 30 万元;全日制硕士研究生在唐山落户的,享受一次性购房补贴 10万元。

此外,全市公积金贷款最高额度提高至 80 万元,购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗住宅,贷款额度上浮至 96 万元。

唐山发布的 " 凤凰英才 " 相关《意见》提到,到 2025 年,累计引进急需紧缺专业人才 5000 人以上,招引高层次科技创新团队 500 个,引进高校毕业生 20 万名。

示意图

另据中国新闻网 14 日报道,唐山目前正在研究非全日制研究生是否纳入人才补贴享受范围。

唐山多举措齐下,想吸引更多的人才落户唐山,那么唐山的营商环境怎么样?

粤港澳大湾区研究院和 21 世纪经济研究院曾联合发布了一份《粤港澳大湾区研究院 21 世纪经济研究院》。报告显示,唐山排名第 98 位,不及潍坊、威海等北方城市。

这次烧烤店事件让唐山再一次经历了营商环境 " 大地震 ",这段时间密集推出人才引进政策,只不过在追求经济快速发展的同时,一个城市的文明建设、精神面貌也得同步跟上来才是。

你敢去唐山买房、营商吗?



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